PISCINE MOURLON
Réhabilitation et rénovation partielle de la piscine René & André Mourlon à Paris 15e
Maître d'ouvrage: Ville de Paris
Montant de travaux: 3 000 000 €
Surface: 1 552 m²
La présente opération concerne la réhabilitation de la piscine René et André Mourlon située au 19, rue de Gaston de Caillavet dans le 15e arrondissement de Paris. L’établissement occupe l’angle des rues Gaston de Caillavet, à hauteur des n° 19 et 21, et rue Emeriau, à hauteur des n°56 et 58.
Construit dans l’infrastructure de la dalle Beaugrenelle – Front de Seine, le bâtiment présente deux niveaux de référence : le Rez-de-rue en liaison avec la voirie à environ 32.00 NGF, et le Rez-de-dalle en liaison avec l’espace piétonnier de la dalle à 38.00 NGF. La rue Gaston de Caillavet est recouverte par la dalle.
Cet équipement de quartier répond aux besoins de ses habitants en termes d’effectif et de prestation, il n’y a pas de modification d’usage. En revanche, le bâtiment, construit au milieu des années 70, révèle des dysfonctionnements fonctionnels et techniques, et n’offre pas de conditions d’accueil, de travail, d’accessibilité et de sécurité satisfaisantes.
PARTIE I - EXISTANT
Contexte urbain / historique:
La piscine Mourlon a été construite au milieu des années 1970 et fait partie intégrante d'une opération d'urbanisme qui a amené à la construction de la dalle Front-de-Seine/Beaugrenelle. Cette dalle constitue un ensemble exceptionnel à Paris, présentant une architecture caractéristique de la fin des années 1960, et regroupant une vingtaine de Tours de Grande Hauteur. Face au vieillissement de l'ouvrage dalle et à certaines difficultés rencontrées dans le fonctionnement du site, une opération de rénovation urbaine est aujourd'hui en cours sur le secteur. Elle porte principalement sur la rénovation/extension du centre commercial et la rénovation de l'ouvrage dalle.
Ces programmes s'accompagnent de travaux de réaménagement de l'espace public dont les objectifs sont de maintenir et développer les espaces libres sur le sol artificiel, faciliter les circulations piétonnes en Rez-de-Rue, faciliter les liaisons avec le quartier environnant, permettre l’évolution des constructions de grande hauteur, redynamiser l’activité commerciale, conforter et moderniser le pôle d’emploi tertiaire présent sur le site, développer et qualifier l’offre en équipements publics du site.
L’ouvrage dalle :
La dalle du Front de Seine est un ensemble de dix îlots, défini par le maillage des rues couvertes et basé sur une trame constructive régulière de 9.45m par 9.45m.
Cet ensemble urbain est caractérisé par la superposition de cinq grandes strates horizontales :
- les niveaux sous-sol: deux niveaux de stationnement, situés sous le niveau du sol naturel ;
- les niveaux de rue: majoritairement occupés par les stationnements, ils accueillent également des commerces, des restaurants, des équipements, et intègrent les accès ‘Rez-de-rue’ aux tours de logements ;
- le niveau dalle : à la côte altimétrique moyenne de 38.00NGF, dédiée à la circulation piétonne, à la liaison des différents lieux de commerce, culture, sport, travail ;
- les bâtiments ‘bas’ : qui s’étagent, en général, sur trois niveaux et accueillent principalement des équipements, des services, des commerces et des bureaux ;
- les tours : qui culminent à la côte 128.50NGF, environ 30 étages au dessus de la dalle ; elles sont principalement dévolues aux logements mais intègrent aussi des bureaux et services.
Description des abords
La piscine René et André Mourlon est située en bordure de la dalle Beaugrenelle, dans un environnement fortement urbanisé, au pied des tours s’élevant jusqu’à 85m de haut.
Elle est actuellement accessible directement depuis la dalle, ou bien depuis la rue, par l’escalier et l’ascenseur provenant de la rue Gaston de Caillavet, située sous la dalle.
De l’autre côté de la rue Emeriau, le square Pablo Casals est lié au parvis d’entrée de la piscine par une passerelle.
Les rues de quartier: rue Emeriau et rue Gaston de Caillavet
Malgré une relation d’usage forte entre la dalle et ces espaces de quartier, la façade de cet ouvrage présente d’abord au niveau rue, le caractère peu avenant d’un soubassement.
Accès de livraison ou parkings, murs opaques des rampes, ‘tunnels’ des voies couvertes se succèdent et fabriquent en périphérie de la dalle une succession de non-lieux dont l’urbanité est absente.
Le difficile repérage des accès renforce encore ce sentiment d’isolement.
Le square Pablo Casals
Cet espace ensoleillé qui assure une articulation réussie entre dalle et quartier est surfréquenté.
Les plantations
Les espaces verts du site, composés de jardinières de dimensions et types variés, sont éparpillés sur la dalle. Ce découpage en petites unités hétéroclites complexifie de façon importante la gestion du végétal au quotidien. Les plantations sont ici considérées principalement comme un décor, et répond à une attente forte des riverains. Les seuls espaces verts de dimensions suffisantes pour accueillir un réel usage se concentrent sur les îlots Cassiopée et Orion.
- Les bacs posés et suspendus (sur les murs extérieurs de la piscine) : ne permettent pas la plantation d’arbres.
Description du bâti
Volume du bâti / Enveloppe :
Le bâtiment existant se présente sous la forme d’une masse compacte et opaque, aux angles cependant adoucis, composée de deux volumes qui s’imbriquent selon un axe vertical. L’ensemble est détaché du niveau de la rue, par un jeu de surplomb du volume supérieur sur le volume inférieur.
Les façades jouent avec le glissement des volumes, proposant deux types de surfaces : l’une, en avant, blanche et opaque (plaques de parement Eternit), l’autre, en retrait, faite de briques et d’éléments vitrées.
Couvertures :
La couverture principale portée par une charpente métallique essentiellement composée de poutres treillis, de chevrons et d’éléments de contreventement, est recouverte par un bac acier. On trouve en toiture des éléments du réseau aéraulique (tourelles d’extraction), ainsi que des skydômes en polycarbonate vétustes.
La couverture secondaire, qui ne concerne que partiellement le hall bassin (encorbellement partiel sur trois côtés, donnant accès à la galerie technique). Malgré une réfection ponctuelle de l’étanchéité, on relève le mauvais état de certains relevés d’étanchéité et des infiltrations d’eau, visibles depuis le faux plafond en sous-face.
Accès à l’Equipement :
L’entrée actuelle située en Rez-de-Dalle tourne le dos aux accès majeurs, à savoir l’escalier et l’ascenseur venant de la rue Gaston de Caillavet, la rampe et surtout la passerelle reliée au square Pablo Casals. Elle est donc illisible de la rue et peu lisible depuis le parvis du Rez-de-Dalle. De plus, aucune indication visuelle ou spatiale ne permet de deviner depuis l’espace public que l’équipement situé à l’angle de la rue Emeriau et de la rue Gaston de Caillavet est une piscine. Seuls les utilisateurs expérimentés ou ayant fait une recherche préalable peuvent en connaître la position.
Structure :
L’équipement piscine est principalement composé d’une ossature métallique : poteaux, poutres, charpente, y compris le plancher intermédiaire collaborant, constitué d’un bac acier, porté par une structure métallique et recouvert d’une dalle béton. Le plancher inférieur du niveau hall d’accueil / hall bassin qui surplombe la rue Caillavet est un plancher béton à solives apparentes. Les murs extérieurs sont constitués d’éléments en béton et en maçonnerie traditionnelle.
Le système de plan libre avec poteaux-poutres rend possible un réaménagement complet des espaces internes, sans travaux majeurs sur la structure.
Distribution fonctionnelle actuelle :
Au niveau Rez-de-rue sont situés les espaces techniques du bassin, ainsi que les vestiaires et l’espace détente des MNS. C’est aussi depuis ce niveau que le personnel peut accéder au logement de fonction de l’entresol.
Au niveau dalle, se trouvent l’accueil du public, les différents espaces du personnel (atelier, bureau du responsable…), le poste MNS, l’espace d’infirmerie dans le local réfectoire, des locaux de rangement (matériel piscine, entretien, local fongibles, et le hall bassin avec ses plages.
A l’étage, on retrouve les vestiaires, sanitaires et douches publics (individuels et groupes) ainsi qu’une partie des vestiaires du personnel; des locaux techniques et de rangement.
Conclusions des diagnostiques réalisés
Présence d’amiante :
Le diagnostique amiante avant travaux a été commandé à l’automne 2011. Les résultats adressés à la SLA en décembre 2011 ont fait état de présence de résidus de flocage amianté, diffus dans le plénum sous toiture. Une opération de désamiantage s’avère nécessaire pour procéder au nettoyage complet de la structure métallique, et de la sous face des bacs aciers, y compris dépose totale des faux plafonds situés en milieu amianté.
Diagnostique structure / Toiture non végétalisée :
L’opération de restructuration de la piscine Mourlon doit prendre en compte les différentes directives et préconisations de la Mairie de Paris, inscrites dans le PLU à travers son PADD (Plan d’Aménagement et de Développement Durable). Ce plan témoigne de la volonté de la Mairie de Paris d’intégrer davantage le développement durable dans ses politiques. Ainsi, le PLU impose notamment la mise en place d’une végétalisation sur au moins 50% des toitures des bâtiments subissant une restructuration.
Or, le diagnostic structurel des charpentes montrent des limites de charge ne permettant pas d’accepter de poids supplémentaire sans un lourd renforcement de la structure.
Le diagnostique de la structure de la charpente, réalisé par le bureau d’études structure, a permis, dans un premier temps, de confirmer les dimensions des poutres métalliques, et leur éventuel niveau de vétusté.
Dans un second temps, les calculs de charge ont été menés, et les résultats montrent que :
- Dans l’état actuel, la structure de la charpente métallique ne permet pas de prévoir des charges supplémentaires en toitures, ni même en plénums ;
- En effet, les points les plus fragiles de la poutre treillis sont d’ores et déjà sollicités à un niveau proche de leur limite admissible (en considérant les surcharges inhérentes aux intempéries : pluie, neige, etc).
Ainsi, même avec le peu de charges qu’entraine la réfection de l’étanchéité à l’identique, il est nécessaire de renforcer la poutre treillis sur ces points délicats.
PARTIE II - PROJET
Parti pris architectural
L’opération de réhabilitation de la piscine René et André Mourlon vise à pallier les difficultés actuelles rencontrées par l’établissement : manque de visibilité de l’équipement sur la rue, vétusté des aménagements intérieurs, non-conformité aux exigences d’accessibilité PMR, équipements énergivores...
Afin de répondre à ces besoins, une partie des façades est modifiée. D’abord en Rez-de-rue, côté rue Emeriau, afin de redonner plus de contact avec l’espace public et ouvrir l’équipement à la vue du public. Puis, au niveau Rez-de-Dalle, afin de recentrer l’entrée de la piscine sur les accès principaux et de toujours donner plus de transparence entre l’établissement et son environnement.
Le projet propose de conserver le jeu d’imbrication et de garder la volumétrie existante. Ainsi, au niveau du volume bas en surplomb sur la rue Emeriau, la façade est seulement modifiée pour permettre la création d’une baie donnant une vue au bassin sur la ville. La matérialisation choisie en remplacement du parement Eternit est un bardage en métal déployé progressif, thermolaqué blanc. Un jeu de changement d’échelle et de trame des mailles donne plus de transparence au bardage placé en devant de l’ouverture bassin, tandis que des volets pliants s’ouvrent sur la loggia de l’appartement de fonction.
Pour les parties remplacées de la façade située en retrait, le projet propose une façade translucide en verre profilé de type Profilit. Son tracé s’adapte au nouveau programme mais respecte toujours le retrait par rapport aux volumes supérieurs. Il prend aussi en compte le cheminement des usagers qui circulent depuis la passerelle vers le cœur de la dalle. La façade est lissée, n’offrant plus de recoins comme précédemment. Sa transparence offre un jeu de lumières et de vues qui rendent la piscine aux habitants de la ville.
Niveau Rez-de-Rue
Etant donné la localisation privilégiée de la piscine en bordure de dalle le projet propose de retravailler la façade sur rue, avec comme objectif de créer une surface ‘communicante’, qui doit délivrer au public l’identité de l’établissement.
La fonction du bâtiment deviendra lisible, et des informations plus précises telles que la température de l’eau et la fréquentation instantanée pourront être affichées dans une vitrine depuis le local d’Atelier.
Les espaces techniques du magasin fongibles, du local de stockage de produits, du local poubelle, auparavant situés en Rez-de-Dalle sont relocalisés avec les autres espaces techniques en Rez-de-Rue. Le vestiaire / local détente des MNS est regroupé au niveau dalle avec le reste du personnel de façon à favoriser la communication entre les employés.
Niveau Rez-de-Dalle
La simplification des parcours et le remodelage du bâti, en supprimant les recoins sombres et angles morts (facteurs d’insécurité et difficiles à entretenir) est une proposition claire du Plan-Programme de rénovation de la dalle du front de Seine. Cette proposition sur les emprises bâties apporterait une nouvelle sérénité aux espaces de la dalle, en améliorant aussi, la lisibilité des cheminements.
La nouvelle façade proposée redéfinit le contour de l’établissement et propose une identité forte au lieu.
Elle recentre l’entrée de l’établissement sur les accès principaux (escalier, ascenseur, et passerelle), et supprime les recoins actuels qui sont autant de zones «pathogènes». Les volumes en brique existantes sont contradictoires avec cette volonté de communication avec la dalle, et ne permettent pas l’intégration du programme demandé par le Maître de l’ouvrage (par exemple l’intégration des vestiaires PMR afin d’accueillir les personnes en situation d’handicap).
La transparence entre l’extérieur, le hall d’accueil et le bassin rend le bâtiment plus attrayant et plus ouvert sur son environnement extérieur. Un éclairage permanent le long de la façade sera prévu de façon à dissuader tout acte de vandalisme et d’effraction et à donner aux habitants de la dalle un sentiment de sécurité.
La zone d’accueil comprend la billetterie, une zone d’attente, des toilettes publiques, un espace de contrôle d’accès, le bureau du responsable et la salle de détente du personnel.
Des vestiaires PMR sont créés au même niveau que le bassin, afin d’offrir l’accessibilité de l’établissement à tous.
Les vestiaires/sanitaires du personnel sont disposés au Rez-de-dalle, regroupés en un seul espace pour favoriser la communication entre les différentes équipes du personnel (Maîtres nageurs / Agents techniques).
L’espace de détente du personnel est également à ce niveau et non plus en Rez-de-Rue comme avant. Il bénéficie d’une façade largement vitrée, offrant protection des vues et lumière naturelle.
Sur le bassin, une nouvelle ouverture sur la ville est créée en façade Sud-est pour apporter une vue lointaine sur le paysage urbain. Depuis les plages, on accède facilement au poste des MNS et aux espaces de stockage du matériel.
Etage
A l’étage la rénovation prévue porte surtout sur le remplacement des matériaux de revêtement. Les plafonds feront l’objet d’une réfection totale, ainsi que le carrelage au sol y compris les deux escaliers communiquant entre le Rez-de-dalle et l’étage. L’ancienne zone des consignes sera démolie et remplacée par des nouvelles cabines individuelles. Un ensemble d’environ 250 casiers sera mis à disposition du public individuel.
Le réaménagement des sanitaires existants et la réutilisation des anciens vestiaires du personnel permettra d’offrir la distinction des sexes H./F. dans les sanitaires public individuel et groupes.
D’une façon générale toutes les portes et cloisons légères en bois seront remplacées par du stratifié massif.
Toitures
La toiture principale du bâtiment sera rénovée à l’identique. Une réfection de l’étanchéité autoprotégée est prévue en partie haute et une végétalisation de la toiture terrasse en partie basse. Le complexe végétalisé choisi est de type extensif, constitué d’une couche drainante, d’une nappe filtrante, d’un substrat de type Sopraflor (mélange de granulats minéraux et de matières organiques) et de type Garrigue.
Nature des végétaux : plantes vivaces de type œillet, iris nain, ail, linaire, vipérine, plantes succulentes (sédum, pourpier vivace…), sous arbrisseaux de type lavande, santoline, romarin, hélichryse, etc ;
Epaisseur minimum du substrat : 12cm
Hauteur de la végétation : 10 à 60 cm maxi
Les lanterneaux en toiture seront remplacés à l’identique.
Les gardes corps conformes aux normes de sécurité seront mis en place en périphérie des toitures inaccessibles au public. Ils seront en aluminium laqué avec une teinte s’approchant le plus possible de la teinte de l’étanchéité de la toiture de façon à disparaitre aux yeux des habitants des immeubles de grande hauteur autour.
Jardinières
L’opération de rénovation prévoit la réfection de l’étanchéité des jardinières suspendues en façade, compris le remplacement de la terre végétale existante et la plantation d’un ensemble de graminées varié (Muhlenbergia capillaris, Schizachyrium sacoparium et Achnatherum_hymenoides). La palette végétale choisie tient compte d’une faible épaisseur de terre, et d’un complexe de terre allégée de façon à ne pas surcharger la structure existante. Il s’agit de plantes qui peuvent se satisfaire d’un enracinement peu profond, de terrains relativement secs avec peu d’entretien.
Façade Sud-est
La volumétrie existante est maintenue. Les revêtements de la façade sont retravaillés afin de satisfaire les objectifs de la réhabilitation. Ainsi, la façade sur rue devient une paroi partiellement translucide, donnant vie et visibilité à la piscine. Depuis la rue, il est désormais possible de comprendre l’identité de l’établissement, et d’accéder à des informations pratiques.
Au niveau dalle, l’autre partie basse située en retrait de la façade principale est traitée de la même manière, dans un souci d’unité de langage.
Un seul percement est crée sur la partie haute de la façade au niveau du bassin, coté rue. Il apporte une nouvelle respiration vers la ville, diminuant la sensation d’enfermement que ressentent certains utilisateurs de la piscine. L’ouverture des mailles du nouveau bardage de métal déployé s’élargit progressivement en passant devant la menuiserie. Le nouveau parement offre ainsi un jeu de transparence subtil tout en assurant un aspect lisse et unifié de la façade.
Plus bas, l’ouverture existante sur la loggia du logement de fonction est équipée de volets pliants du même métal déployé thermolaqué blanc.
Façade Nord-est
L’entrée sur dalle est déplacée vers les accès majeurs, devant les arrivées de passerelle, d’escalier extérieur et d’ascenseur. L’accès devient plus évident, plus naturel, et l’établissement n’en n’est que plus ouvert au public.
La façade basse en retrait du volume principal est entièrement retravaillée de façon à supprimer les recoins qui sont autant de zones pathogènes. Elle est constituée d’une double paroi en verre profilé translucide qui apportera de la lumière naturelle à tous les locaux du personnel ainsi qu’au hall d’accueil.
L’implantation de cette nouvelle façade respecte le retrait existant tout en tenant compte des vues et des percées visuelles données par le nouveau projet d’aménagement de la place située entre l’îlot Cassiopée et l’îlot Centaure.