LES VILLAS PERCHEES A NIMES
DE LA PARCELLE AU QUARTIER, LES VILLAS PERCHEES
40 LOGEMENTS DANS LA PENTE, DES LOGEMENTS DIFFERENTS ADAPTES AU TERRAIN
Le plan de masse est basé sur une conception bioclimatique et développe des thèmes environnementaux :
- s'installer dans le territoire, respecter la topographie
- partager le terrain, pour préserver le patrimoine paysager
- organiser la mitoyenneté pour rapprocher les logements,
- qualifier les limites pour préserver l'intimité et avoir des vues pour être ensemble dans la proximité mais pas dans la promiscuité
- densifier en reconsidérant les logements, en créant de nouvelles formes d'habiter
Le site est un espace vierge non urbanisé, liaison entre une zone mixte urbaine : individuels et collectifs des années 70 à l'Est, et un tissu nouvellement créé : Il s'agit d'un terrain boisé d'un hectare caractérisé par un fort dénivelé de 11,50 m.
La contrainte majeure du dénivelé est un véritable atout pour l'esprit de l'opération. Ainsi, chaque villa possède une vue vers l'horizon.
L'implantation des maisons serpente entre les courbes du site : se pose ' villas clapas - se perche ' villas perchées - ou bien épouse la pente ' villas terrasses.
Ces 3 typologies nous ont permis d'explorer de nouvelles façons de s'installer dans le territoire
Ce parti pris permet de ne pas dénaturer le terrain naturel et nécessite très peu de remblais.
Les villas recherchent le Sud, offrant ainsi une qualité d'usage pour les futurs habitants.
Les matériaux utilisés sont une réinterprétation des caractéristiques du site dans un langage contemporain : bois, clapas, enduit ton pierre '
La garrigue et le paysage sont les points d'ancrage de ce nouveau quartier.
Maîtrise d'Ouvrage : Nexity
Maîtrise d''uvre : Quailemonde Architectes
Mission : Urbaniste
Surface terrain : 1 ha
Montant des travaux : N.C.
Concours lauréat 2013