Enjeux majeurs en sols mineurs
Maitre d'ouvrage : CAUE de la Vendée
Lieu : Faymoreau (85)
Paysagistes associés : ZEA paysagistes
Surface : 115 m²
Cout : NC
Type de mission : concours d'idées « les corons du 21ème siècle », 2ème prix 2012,
ENJEUX MAJEURS EN SOLS MINEURS
Eco Quartier à Faymoreau (85)
Parti pris architectural : 1 maison pour 2 typologies - habitat adapté et maison-serre-
Le découpage du parcellaire en lames étroites orientées nord/sud dans le sens de la pente permet de proposer des maisons suivants la même orientation avec leur jardin au sud. Au bout de chaque jardin un cabanon couplé à un abri voiture en contrebas viennent clôturer l'espace privé. Un petit escalier permet même d'accéder à sa parcelle par le bas du site.
Ces maisons aux volumétries identiques (référence aux corons et rigueur économique) se singularisent par l'éclectisme de leurs bard¬ages. Construites en ossature bois et isolées par l'extérieur, ces maisons compactes en R+1 sont économes en énergie et peuvent prétendre à une labellisation (BBC). Elles sont revêtues de tôles on¬dulées colorées ou argentés. Les ouvertures de tailles identiques positionnées irrégulièrement animent les façades tout en créant des vues depuis les pièces de vie.
La première typologie 'maison serre T3- permet de profiter d'un jardin d'hiver en double hauteur tout en créant une transparence depuis la rue vers les jardins privés.
La seconde typologie 'maison T4- propose une chambre et une salle de bain handicapé en RDC ainsi que 2 autres chambres à l'étage et un séjour en double hauteur.
Gestion de l'eau : récupération optimale des eaux pluviales, et traite¬ment des eaux grises.
L'aménagement du site permet de récupérer au maximum les eaux pluviales et usées afin de les retraiter totalement ou en partie sur site.
Les eaux de précipitation récupérées sur les toitures sont récoltées pour l'arrosage. Côté jardin, elles sont acheminées dans des cuves de stockage enterrées ou installées dans les jardins d'hiver pour une utilisation privée. Côté rue, elles sont envoyées vers les potag¬ers collectifs pour l'irrigation des plantations.
Un système de bassins filtrants en palier est construit le long de la route. A raison d'environ 1,5 m² de surface par habitant, il aura pour fonction la rétention et le retraitement après collecte des eaux de voiries et des eaux grises (lavabos, douches, machines à laver, etc.) des logements avant de les rejeter dans le ruisseau. L'eau décante et s'écoule dans une succession de bassins où les bactéries secon¬dées par différentes variétés de végétaux (iris, roseaux, saules, etc.) retraitent et purifient l'eau.
Les eaux noires sont évacuées directement dans le réseau d'eaux usées. L'étroitesse du site ne permet pas en effet de les retraiter sur place, une distance minimale de 100 m étant prescrite pour éviter les nuisances olfactives.