Liste des projets

Mariu Sananikone

  • Site : www.tag-architectes.fr
  • Adresse : 9 IMPASSE DE MONT LOUIS 75011 Paris
Mariu Sananikone, Argentine. Architecte DPLG depuis 2004, Diplômé de l’école d’architecture Paris Val de Seine. Depuis l’âge de 10 ans, veut construire ses rêves et se tourne naturellement vers des études d’architecture. Formée à la rigueur technique de l’école de Buenos Aires et à la créativité et l’esthétisme de l’école de Paris. Elle collabore en Argentine et en France dans différentes agences d’architecture et design en tant que conceptrice. Au bout de 15 ans d’expérience, elle crée son agence, Tag Architectes, tout en élevant ses deux garçons ! Depuis 2011, dynamique et réactive, elle répond avec passion et créativité aux différentes défis auxquelles elle est sollicitée : que se soit dans la construction de bureaux, d’immeubles de logements, d’équipements ou à une autre échelle dans la construction de maisons individuelles, le réaménagement d'appartements et bureaux parisiens. La particularité de Tag Architectes est qu’elle est l’union de femmes de talents, de cultures, d’éducation et d’âges différents qui se retrouvent pour mettre en commun leur convictions, leur savoir faire et leur sensibilités. Ce qui leur permet de répondre aux différents programmes avec un langage architectural assumé bien assit sur des années de pratique. L’agence à taille humaine permet à chacune de s’investir personnellement jusqu’au bout du projet. Ana Delgado, Espagnole, Architecte chargée de développement des projets, Sarah Lou Boutes, Française, Architecte chargée de la mise au point et de la production, Zina Mahfoufi, Franco-Algérienne, Architecte DPLG, chargée du design d’intérieur. L’esthétique, la rationalité, le choix de matériaux naturels, l’intégration dans le site, la disposition des espaces en relation aux apports naturels, les besoins de consommation effective d’énergies, la conception des espaces verts ou la gestion des déchets sont autant d’éléments qui motivent la conception de son architecture tout en portant son regard féminin.

Reconversion d'une ancienne ferme en logements d'hébergement, salle d'exposition, crèche et serre

FERME MARAIS
Réhabilitation lourde, démolition partielle, désamiantage

LIEU : Orly, 94310
Maitre d’ouvrage :AUVM Association d'Aide d'Urgence du Val de Marne
Equipe : Mariu Sananikone Architecte/ BET Strcture IPC / BET HQE OASIS /
BET bois APHELIE / AMO :Sadev 94 / BET Fluides AXYS / BET Acoutique ALTIA / Economiste TCE
Programme : Construction de 34 Logements d'hébergement social ( neuf et réhabilitation ) , d'une crèche 30 berceaux + serre éducative + salle d'exposition + parking public en sous sol.
Surface : 1994m²
Mission : MISSION COMPLETE
Cout : 5.4M euros HT
Livraison : Novembre 2017
CERTIFICATION H&E - BBC RENOVATION – CERQUAL

Le concept du projet consiste à faire muter un site agricole en un lieu dédié à l’hébergement, l’activité culturelle, une crèche associative et un parking public.

Le projet se dessine à partir de l'existant, dans une approche sélective entre conservation, restitution et évolution. Cette transformation pour autant n’oublie pas l’identité historique du lieu, mais elle permet d’accueillir des appartements aux normes en vigueur en allant au delà de la RT2012 en termes de qualité et de confort.

La première action que nous avons mise en place est d’intégrer la ferme dans la ville, en ouvrant celle-ci après la démolition des anciens murs de clôtures. Les excroissances et constructions rapportées dans la cour sont autant d’éléments que nous avons supprimés pour obtenir une lecture la plus fine, proche de l’origine du bâti.

On renoue de cette manière avec la cour d’origine qui est pour l’occasion redessiné d' un trait contemporain scandée d' espaces plantés de pleine terre aux formes libres scarifiés de lignes en béton.

Nos recherches se sont appuies sur l'idée d’investir le bâtiment existant et créer un principe de volume dans le volume ce qui permet d’être structurellement indépendant, et d’éviter les ponts thermiques.
Le système constructif utilisé sont des murs isolés préfabriqués à ossature bois et planchers bois CLT posés à l’intérieur des murs existants en pierre. Un analyse structurel exhaustif de chaque volume existant qui conforme l'ensemble du projet a été réalisé. Les fondations des certains murs conservés ont été repris en sous oeuvre, des autres sont conservés en état afin d'éviter de créer des désordres sur les structures existantes.

La géothermie assure la distribution de calorie nécessaire au chauffage des logements. La gestion des eaux de pluies ce fait au travers de citernes de rétentions et des noues situées dans la cour. La récupération de celles-ci permet d’alimenter les chasses d' eau, le pompes pour l' arrosage des jardins et des plantes sous serre.

Etant au cœur de la démarche environnemental, la conception du projet a intégré la dimension social, la relation a l’autre, la mixité, des rapports apaisés entre celles et ceux qui auront le bonheur de vivre et de partager cet endroit.




Note AUVM: "Un projet novateur et singulier"

Depuis 2013, Tag Architectes, représenté par Mariu Sananikone, nous accompagne dans la création et la réalisation du projet Ferme Marais à Orly. Un projet ambitieux qui a pour objectif la réhabilitation et la transformation du dernier corps de ferme de la ville datant du XVIIIe siècle en un lieu social et multipolaire.

La Ferme Marais réunit un centre d’hébergement d’urgence avec 34 appartements relais pour l’accueil de 120 personnes en rupture d’hébergement, une crèche de 30 berceaux, une serre de culture, un verger et une salle polyvalente.

En tant que maître d’ouvrage, nos attentes étaient nombreuses. Il s’agissait de conserver la personnalité et l’âme du lieu en rénovant un espace agricole en espace d’habitation ouvert au public avec des normes de construction contemporaines et réussir à agencer des pôles bien distincts sur un espace déjà organisé et un bâtiment déjà construit. Mariu Sananikone et son équipe ont dû faire preuve d’une grande qualité d’expertise pour permettre à la Ferme Marais de retrouver sa place au cœur de la ville sans dénaturer le lieu.

Les défis étaient donc multiples. Dans un premier temps, il fallait conserver le patrimoine de la ville en l’intégrant harmonieusement à son environnement. Madame Sananikone et son équipe ont su être force de proposition concernant les possibilités d’aménagement et d’esthétique à donner au projet. Le point de départ a été l’idée du concept de boîtes en bois qui viendraient habiller l’intérieur du bâti existant. Le choix de ce système constructif permettait ainsi de conserver le bâti existant, de répondre aux exigences environnementales et d’être performant en termes de consommation d’énergie.

En tant qu’association partenaire de la ville d’Orly sur ce projet, il était important de prendre en compte les exigences des différents acteurs. La contrainte était d’autant plus importante que la ferme est située dans le centre historique de la ville à 100 m d’une église dont la partie la plus ancienne date du XIVe siècle. Le projet devait donc être validé par les Architectes et Bâtiments de France.

Cohésion sociale, rénovation urbaine et environnement sont les rouages de ce projet. Le projet Ferme Marais se veut innovant, inclus dans la ville et son époque. Pour répondre à ces exigences, le projet devait se construire dans le respect de l’environnement que ce soit pendant la phase de construction et après son ouverture. Mariu Sananikone et son équipe ont su mettre en place des techniques innovantes, respectueuses de l’homme et l’environnement.

Enfin, tout au long de la phase de construction, Mariu Sananikone et son équipe ont su, malgré un nombre important d’aléas inhérents à la réhabilitation, trouver des solutions et s’adapter sans dénaturer le projet et en défendant son esprit initial."

Natacha PEPIN / Assistante de direction, chargée de projet - AUVM - Association d'Urgence de Val de Marne.

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