84 Logements à Bailly
LES SENTES DE BAILLY
Construction Neuve
LIEU : Bailly , 78870
Maitre d’ouvrage :BOUYGUES IMMOBILIER / DOMNIS
Equipe : Mariu Sananikone Architecte/ BET Thermique POUGET / TUP paysagiste / BET VRD Tugec / BET structure Etudes et Projet / BET HQE Elan
Programme : Construction de 86 Logements neufs (Collectifs / Semi-Collectifs et Maisons)
Surface : 6000m²
Mission : CONCOURS / PC / DCE / SUIVI ARCHITECTURAL
Cout : 11M euros HT
Livraison : Mars 2018
LABEL : BBC / RT 2012.
Le terrain se caractérise par une végétation constituée de grands sujets. La préoccupation dans un cadre aussi sensible est d’agir en toute délicatesse pour préserver l’équilibre et l'harmonie du lieu. C'est pour cela que nous avons imaginé un principe d’implantation des bâtiments qui adaptent leurs morphologies à la présence des masses végétales existantes ainsi qu’à la topographie.
Concevoir des bâtiments les plus filiformes possibles dans le souci d’atténuer l’impression de masse. Une occasion de gérer les points de vues, leurs mises en scène, d’organiser les perspectives. L’ensemble du bâti serpente alors dans un alignement cardinal sud ouest / nord est et reprend la direction de la résidence voisine. Cette accroche urbaine est le seul lien avec cet ensemble résidentiel, mais elle contribue à structurer et donner du sens à ce moment de ville.
Perpendiculaire au parc de la mairie, dans un esprit de hameau, un ensemble de maisons regroupées par deux, des logements semi-collectifs, viennent par leurs compositions spatiales intégrer les bâtisses existantes sur la parcelle mitoyenne.
Autour de celles-ci, des sentes piétonnes deviennent véritables espaces de rencontres. Le bâti ainsi implanté dégage de multiples connexions visuelles. Quatre matériaux sont utilisés pour composer les façades des collectifs, des intermédiaires et des maisons. Le béton lasuré, la briquette, le bois, le métal ton bronze.
Les étages sont eux affirmés par des éléments de béton blancs et striés horizontalement par des passerelles balcons, en structure métal et platelage bois. De par leurs formes aux lignes brisées elles impriment la dynamique, pour se frayer un passage entre les végétaux, pour certaine fois s’enrouler autour d’un arbre. De larges baies s’ouvrent sur ces surfaces extérieures dans le prolongement des pièces de vie, la relation s’amplifie alors avec la végétation et renforce l’impression de jardin suspendu.