Issy Préférences
Maître d'Ouvrage : BNP PARIBAS IMMOBILIER
Mission Architecte : Conception Conformité Architecturale 86 Logements, commerces
Livraison : 2018
Certifications : H&E Logements
Dans le centre-ville d’Issy les Moulineaux à proximité de la Mairie, le terrain est bordé par quatre voies de natures différentes - voie de transit, de desserte de quartier et voie privée – et dans un environnement bâti relativement hétérogène. Le PLU laissait une latitude assez faible sur l’organisation de la volumétrie compte tenu d’un volume prédéfini « maximal » et de l’objectif de surface du programme.
Le bâtiment, dans un jeu de volumes dynamiques et asymétriques, propose une organisation nuancée et répond aux différentes contraintes du site et du programme en exprimant des intentions fortes : transparences et ouvertures entre les coeurs d’îlot paysager, dialogue qualitatif entre les échelles du bâti, écriture d’une volumétrie élégante sur rue Félix Eboué et prise en compte de manière dynamique du changement d’échelle en retour, proposition d’un jeu de volumes subtil qui se découpent dans le ciel participant à l’identité du projet
Le parti urbain retenu en coeur d’îlot, la volumétrie recherchée en toiture, et l’architecture développée sur rues, apportent une réponse subtile aux ruptures d’échelle et à la diversité des programmes et des architectures des bâtis existants.
L’architecture proposée est à la fois urbaine, formelle et très contemporaine : le jeu des balcons et loggias vient créer une profondeur et dynamise les angles coupés du bâtiment, le contraste sur les volumes clairs et simples du soubassement et les proportions données par les trois ordres permettent à la fois de donner de l’élancement au bâtiment tout en minimisant la hauteur perçue. En toiture les volumes des deux derniers niveaux jouent sur un registre contemporain de toitures urbaines. Le retournement de ce vocabulaire institue un dialogue apaisé avec le bâtiment mitoyen qui prend en compte les espaces verts développés en coeur d’îlot et sur la voie privée et les jardins existants en mitoyenneté.