Les Docks du Port à l’Anglais Vitry
Maître d'Ouvrage : FULTON BLEECKER
Mission Architecte : MOEX
Transformation d’une friche industrielle
444 Logements, 23.800 m² bureau, 3.100 m² commerces, 4.860 m² ateliers artistes,
7.500 m² espaces publics
Livraison 2011/2020
Certifications : HQE Bureaux H&E Logements
La conception d’un projet de restructuration urbaine à l’échelle d’un nouveau quartier, au cœur de la dynamique du Grand Paris, intégrant une mixité tertiaire et habitat, représente un formidable challenge avec l’enjeu majeur pour la commune de Vitry de transformer et de reconstruire la Ville sur la ville : prendre en compte l’histoire du quartier et son caractère ouvrier, mettre en oeuvre un habi¬tat diversifié et mesuré, affirmer une mixité emploi/habitat, qui s’affiche délibérément dans la perception d’entrée de ville avec un jeu des volumes dynamique, face au fleuve, à l’échelle du grand paysage.
Les 3 échelles de lecture qui sont celles de ce site exceptionnel en bord de Seine - le grand paysage / la ville et les quais / le quartier - sont les thèmes de composition urbaine du plan masse général des Docks du Port à l’Anglais, avec la volonté d’intégrer les futurs développements dans une échelle cohérente avec le quartier autant que la Ville en devenir. L’écriture du plan masse trouve son sens et sa force dans la définition du vide, c’est à dire des espaces publics et dans un deuxième temps seulement, dans la volumétrie proposée du bâti et l’écriture architecturale. La définition du projet urbain à cette échelle a également permis la prise en compte des fortes contraintes pollution et PPRI et la création d'espaces publics rétrocédés.
Le projet de bureau développe « l’art de vivre au travail » avec des espaces de travail baignés de lumière, des espaces communs généreux, des terrasses et des balcons, des circulations verticales lisibles et conviviales.
Les différents projets de logement expriment chacun leur identité, mais tous privilégient la qualité d’usage : cœurs d’îlots paysagers et convivialité des espaces communs, espaces extérieurs généreux, façades et toitures habitées.