Liste des projets

PINEGINA Ekaterina

  • Site :
  • Adresse : 1 RUE ROGER CARPENTIER 31700 BLAGNAC
PARCOURS ARCHITECTE Je suis née en Russie (Magadan) en 1982. A 13 ans je suis parie aux Etats Unis pour un stage linguistique. J'ai été bouleversée par l'exploit d'ingénierie et d'architecture, par la force de l'homme à créer la ville. A mon retour je savais ce que je voulais faire dans ma vie : architecte. A 17 ans je suis rentrée à l'Université Polytechnique de Khabarovsk (Extrême Orient Russe). Après l'obtention du Master en Architecture en 2003, je suis partie pour la France. Durant un an j'ai fait les études de français avant d'intégrer l'ENSA de Toulouse. La ville rose m'a accueillie chaleureusement, j'y suis restée. Pendant une période de 8 ans, j'ai eu l'opportunité à travailler dans les grandes agences toulousaines. Puis le moment est venu pour voler de ces propres ailles et l'agence PETITS GENIES est apparue. PRESENTATION DE LA SOCIETE Présentation : Née de l'union entre une architecte diplômée de L'ENSA de Toulouse et un économiste de la construction diplômé d'un DUT Génie Civil, forts d'expérience en matière de logement depuis nombreuses années, cette équipe pluridisciplinaire présente les capacité et l'expérience en terme de conception et de réalisation de projets, intégrant la qualité environnementale et la complexité technique. Elle a pour cœur d’activité le logement collectif et individuel groupé aussi bien en construction neuve qu'en réhabilitation. Ses interventions se repartissent géographiquement sur Toulouse et ses environnements. Philosophie : Co-fondateurs PGA partagent une approche commune attentive aux usages, à la qualité de vie et à l'environnement et sont unis dans une dynamique de force de leurs propositions. La méthodologie joue un rôle fondamental dans la capacité de l'agence à transcender la commande de la maitrise d'ouvrage ainsi que dans la formulation des réponses formelles cohérentes et durables. PGA a pour objectif: - proposer un habitat de qualité, servi par une démarche environnementale et de nouvelles formes urbaines - offrir une réponse diversifiée et renouvelée aux différentes échelles et contextes urbains - retrouver dans chaque projet une complicité entre l'habitat et l'espace public ainsi que la densité acceptable socialement et rentable économiquement. Equipe : Mme Ekaterina PINEGINA - architecte HMONP M Benoit REBEYROL - conducteur des travaux 2 collaborateurs (assistante et dessinateur) CV ARCHITECTE Ekaterina PINEGINA - architecte HMONP expériences professionnelles 2016/aujourd'hui PGA ARCHITECTES, Blagnac - Architecte, gérante 2011/2014 - ARUA, Toulouse 22 Logements collectifs + ERP, Pouvourville, Toulouse 37 Logements collectifs + ERP, ZAC Quefets, Tournefeuille Réhabilitation des 184 logements collectifs, Blagnac 18 Logements individuels, ZAC Andromède, Blagnac 260 Logements collectifs, Guilhermy, Tournefeuille 82 Logements collectifs, Treich, Toulouse 37 Logements collectifs, Paul Valéry, Toulouse 71 Logements Résidence Séniors, Toulouse Etudes de faisabilité 2010 - AXEL LETELLIER, Toulouse 44 et 30 Logements collectifs, Toulouse 2008/2009 - SEQUENCES , Toulouse Centre aquatique et aménagement d'îlot urbain, Foix Construction d'un EHPAD, Anglet Construction de deux unités fermées de psychiatrie, Montauban formations /diplôme 2006_2007 Habilitation à la Maîtrise d'Œuvre en Nom Propre, l'ENSA Toulouse, France 2004_2006 Diplôme D'Etat d'Architecte, l'ENSA Toulouse, France 1999_2003 Mastère en Architecture, L'Université Polytechnique, Khabarovsk, Russie

RÉHABILITATION 100 LOGEMENTS - RÉSIDENCE LES ANGES

RÉHABILITATION D'UNE RÉSIDENCE DE 100 LOGEMENTS - RÉSIDENCE LES ANGES
31200 TOULOUSE

NOTICE ARCHITECTURALE

1/ Programme :
- Superficie du terrain 5 840 m²
- Nb de logements : 100 logements répartis sur 3 bâtiments en R+4
- Surface de plancher : 5 015 m²
- Stationnement : 37 existants -> 73 après travaux
- Maître d'ouvrage : Toulouse Métropole Habitat
- Budget : 2 770 000 € HT
- Phase : PRO en cours - Début du chantier prévu pour fin 2020

Spécificités :
- intervention en site occupé
- mise en place d'une isolation par l'extérieur et traitement des façades
- création d'un ascenseur, d'un local OM et d'un local vélo
- réaménagement paysager et urbain en pied d'immeuble
- transformation de certains logements - label HSS


2/ Réhabilitation des logements

a/ Principe de conception
Les 100 logements se développent sur 3 bâtiments collectifs répartis sur la parcelle. La réhabilitation des logements concerne à la fois le confort thermique et acoustique des immeubles et le renouvellement fort de l’image des bâtiments.
Les opérations de rénovation de l’habitat social questionnent souvent l’intervention en site occupé et sensible. Pour cette opération, il s’agit de la deuxième réhabilitation. La première datée de 1996 comprend le ravalement des façades et l'amélioration des lots techniques en 2011 puis en 2018.
Les 3 bâtiments de la résidence sont orientés vers la rue du Calvados, voirie existante intérieure à la résidence ainsi que sur le nouveau jardin partagé central. Les bâtiments B et C communiquent par une coursive et des escaliers extérieurs couverts, le projet utilise cet espace communiquant pour l'installation d'un ascenseur.
Notre projet de réhabilitation prend en compte les contraintes de gestion des installations obsolètes et l’entretien des matériaux vétustes. Notre conception est sensible non seulement à la réduction de besoins énergétiques, mais aussi à l’expression harmonieuse des immeubles existants pour lutter contre l’image de l’habitat social précaire. Donc deux points majeurs sont visés : thermique et esthétique.

b/ Traitement de l'enveloppe
La toiture du bâtiment A sera désamiantée et un toit terrasse y sera installé. Les toitures des bâtiments B et C restent inchangées. Les actuels gardes corps béton en façades positionnés devant les baies vitrées seront supprimés. Les menuiseries seront remplacées, leurs dimensions seront conservées au maximum afin de maintenir la luminosité les logements. Actuellement ouvertes, les portes des cages d'escaliers seront dotées d’un dispositif de contrôle d’accès et repeintes afin de participer à l’amélioration de l’aspect des bâtiments. Tous les murs des cages d’escaliers bénéficieront d’une réfection de la peinture.

L’harmonie et l'unité de l’ensemble reposent sur les choix de couleurs, matériaux et traitements architecturaux communs. Nos choix de matériaux sont guidés par le confort thermique, un bon vieillissement dans le temps et la facilité d'entretien. Le traitement des façades permettra d'améliorer l'image des bâtiments, le calepinage participe à l'expression graphique et contemporain de l'ensemble.
L'enveloppe traitée par de l’isolation par l’extérieur, se divise en deux types de traitement différents. Les matériaux employés sont les suivants :

- Parois extérieures (donnant sur le cœur d’îlot de l’ensemble): Isolation + Panneaux métalliques rivetés et vissés Alucobond ( Spectra Cupral et Siena Copper)

- Parois extérieures (donnant sur l’arrière de l’ensemble): Isolation + Enduit blanc et touches de couleurs rappelant la façade métallique
-Menuiseries: PVC en gris clair

-Entrée et accès: Peinture claire pour les cages d’escaliers, les boîtes aux lettres et portes d’accès aux résidences


3/ Aménagement en pied d'immeuble
L'accès à la résidence se fait depuis la rue des Anges par une voie à double sens donnant sur le cœur d'ilot, le bâtiment A se trouve à droite de cette entrée, le bâtiment B est sur la gauche et le bâtiment C en face. Un espace vert central correspondant à l'emplacement de l'actuel square sera travaillé comme un jardin collectif partagé et potager.
La desserte de la résidence est assurée par la rue des Anges par une voie existante en double sens donnant sur un parking en cœur d'ilot et sur un parking perméable à l'arrière du bâtiment B et le long du jardin partagé. Les accès véhicules et piétons sont dissociés soit par un marquage au sol soit par des trottoirs. Un traitement ponctuel de la voirie de la rue du Calvados par sablage marquera les accès aux logements.
Le projet prévoit un total de 73 places de stationnement réparties de la manière suivante :
- 24 places en cœur de résidence le long du bâtiment B
- 8 places perméables en cœur de résidence le long du jardin partagé
- 41 places perméables à l'arrière du bâtiment B
Enfin, des places de stationnement PMR seront réparties sur l'ensemble du projet.


Le jardin collectif/potager partagé au centre de la résidence sera aménagé afin de redonner à l’ensemble un espace convivial et créateur de cohésion sociale.
Deux espaces verts situés à l’arrière des bâtiments A et C seront aménagés en verger.

Illustration