Construction 28 logements sociaux, création d'un espace public
La parcelle à aménager s’inscrit dans un maillage urbain résidentiel peu dense , et s’étire de façon plane et linéaire entre deux axes de circulations, le long desquels se positionneront les futures constructions de logements sociaux.
L’aspect confidentiel de la parcelle aujourd’hui cernée de murs en pierre de caractère, ainsi que la simplicité et le charme bucolique qui s’en dégage participent au cachet du lieu. Les ambiances paysagères du projet s’appuient donc sur ces premiers éléments sensibles afin de composer un cadre de vie qualitatif et des aménités environnementales riches et diversifiées pour les futurs usagers.
Afin d’assurer une liaison entre la rue Saint-Nicolas et l’avenue de Chatron, une sente piétonne est aménagée au cœur du projet. Un passage sous porche permet l’accès depuis la rue Saint-Nicolas.
L’accès des véhicules se fera uniquement sur l’avenue de Chatron de manière à ne pas saturer la rue Saint-Nicolas
Notre volonté d’apporter toutes les qualités possibles aux logements est centrale et dicte sa pertinence à des volumétries qu’il s’agit désormais d’habiter. Les ambitions pour élaborer nos logements s’appuient notamment sur les caractéristiques d’orientations et de vues
Il s’agit d’offrir au plus grand nombre des vues lointaines vers le grand paysage. Notre parti pris a été de créer deux bâtiments permettant d’offrir les mêmes conforts de vie à tous les habitants.
La morphologie du bâtiment nous permet de créer des logements qualitatifs.
Tous les appartements sont traversants et possèdent des qualités d’usage.
Nous avons disposé les séjours et pièces de vie à l’Ouest en offrant la vue sur un paysage et avec un fort apport de lumière naturelle. Les chambres sont disposées à l’Est.
Vivre à Neauphle le Château signifie vivre dans un cadre privilégié, le rapport à la nature est très présent. Aussi, il est important que l’ensemble des logements disposent d’un espace extérieur qualitatif et de dimensions satisfaisantes.
Dans le projet que nous proposons, chaque logement dispose d’un espace extérieur minimum.
Les logements à RDC du bâtiment B disposent d’un jardin alors que les logements intermédiaires possèdent tous des terrasses ouvertes. Une structure bois est rapportée sur la façade et permet d’intégrer de grandes terrasses.
Nous avons souhaité composer nos bâtiments de logements intermédiaires de manière à donner à chaque logement une vue vers un paysage lointain. Le bâtiment A dispose de la vue sur l’espace paysager en cœur d’îlot, le bâtiment B regarde vers la vallée.
Les deux bâtiments sont disposés sur rue de manière à garantir la qualité des vis-à-vis sur les maisons existantes environnantes.
Les bâtiments ne créent pas d’ombre portée sur les maisons situées au nord de la parcelle
Vivre à Neauphle le Château signifie vivre dans la nature, les maisons possèdent un jardin et l’habitat est préservé.
Nous proposons 28 logements qui retrouvent les qualités de vie attendues sur cette commune.
Toutes les circulations communes sont à l’air libre, elles sont intégrées dans la structure bois autonome en façade Ouest des deux bâtiments.
Ici, nous avons souhaité accentuer l’idée de la maison individuelle en permettant aux habitants de rentrer dans leur habitation via leur terrasse. Un escalier dessert un palier partagé qui permet d’accéder à une terrasse puis au logement.
L'ensemble de l'opération doit répondre à différents labels, nous avons obtenu le niveau bronze du label BDF. Le projet devra également être certifié BEPOS 2017 E2C1.