Réhabilitation et extension d’un bâtiment. Campus L’Oréal Monde à Clichy
Maître d’ouvrage : L’Oréal Opérations
Assistant Maître d’ouvrage : Orfeo Développement
Architecture : LBBA-Architecture
Architecte associée : Céline Bouvier
Adresse : 40-42 boulevard Jean-Jaurès – Clichy (92)
Programme : Réhabilitation lourde et extension d’un ensemble immobilier de bureaux
Mission architecte : Mission complète MOEX
Surface totale : 6 763 m2
Certifications : Bâtiment neuf : HQE Exceptionnel ; Bâtiment réhabilité : HQE Excellent. Bois de construction et mobiliers certifiés PEFC ou FSC.
Performances environnementales :
- Pompes à chaleur + enveloppe nécessitent -40% de consommation. d’énergie par rapport à un bâtiment standard.
- Unique source d’énergie : électricité verte.
- Ventilation 100% en air neuf avec filtration renforcée.
- Fenêtres ouvrantes dans tous les espaces de travail.
- Détection de concentration de CO2 en salles de réunion.
- Eau pluviale collectée, stockée et réutilisée pour l’arrosage mais également pour l’alimentation de certains sanitaires.
- Finitions sans COV (Composés Organiques Volatiles).
- Matériaux recyclables et partiellement recyclés (verre, aluminium, moquettes).
- Isolants thermiques biosourcés, laine de bois, laine végétale chanvre, coton, lin.
- Sourcing en circuit court des matériaux pondéreux : terre végétale, bétons, plâtre.
Livraison : Novembre 2019
Descriptif (285 mots) :
L’OREAL avait acquis, à Clichy, le bâtiment historique de la Banque de France situé en mitoyenneté de son siège en vue de la réhabilitation/extension de son Campus Siège Monde. À l’issue d’une consultation d’Architectes, le projet LBB a été retenu pour « l’originalité de l’écriture architecturale autant que l’efficacité de son organisation ».
Situé en vis-à-vis du Siège historique de L’Oréal, le projet intègre la restructuration du bâtiment de la Banque de France, la construction d’un bâtiment neuf, ainsi qu’un important travail sur les espaces extérieurs, mené par les paysagistes Neveux-Rouyer, permettant l’appropriation du magnifique jardin central autant qu’une requalification du Campus et de ses limites.
Le bâtiment neuf entre en résonnance avec le bâtiment de la Banque de France situé en vis-à-vis, en particulier par l’étagement d’une multitude de terrasses qui depuis le niveau du jardin jusqu‘aux toitures mettent le végétal au cœur du bâtiment tout en offrant des lieux de travail atypiques en plein air.
Par le choix qui a été fait de préserver l’emprise du jardin existant, le bâtiment créé se développe partiellement en surplomb de celui-ci, écrivant trois porte-à-faux posés sur un soubassement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées. Les façades métalliques blanches contrastent avec le soubassement en béton architectonique texturé. Cette volumétrie fractionnée ménage transparences et vues croisées entre grand jardin, terrasses et patios, autant qu’elle permet de composer des plateaux de bureau offrant des espaces adaptés au travail en « flex office ».
Dans les espaces intérieurs, la structure métallique reste visible et l’architecture des plafonds intégrant les éléments techniques de façon apparente participe à cet « esprit loft » recherché par L’Oréal et donne au bâtiment une identité propre, loin des codes du tertiaire.