RESIDENCE CROIX D'ARGENT
Certifié BIM, Démarche environnementale
Maitre d’ouvrage : HERAULT LOGEMENT
Maître d’œuvre : CONCEPTION / REALISATION
Quailemonde architectes / SMB
IB2M (Structures) - DEXO (Fluides) - SERIAL ACOUSTIQUE (BE Acoustique)
Montant des travaux (€ TTC) 6 967 200 € TTC
SHON m² 4 174.57 m²
Missions : Conception et réalisation
Stade d’avancement (concours / études / chantier) Descriptif
Livraison été 2022
Sommaire du programme / particularités du projet :
58 logements collectifs dans ZAC des Hauts de la Croix d’Argent. Cette ZAC, propose la reconstruction de résidence dans un ensemble des années 60 dans un parc très arboré.
La requalification du lot T5 est stratégique pour l’ensemble du quartier car elle se situe à la charnière entre le parc voisin au Sud et l’ensemble des résidences.
Figure de proue du grand ensemble, il affirme son ouverture et la continuité du parc au-delà de ses propres limites. Il devient le pivot sud.
Notre résidence est composée de 2 corps de bâtiments implantés sur la partie nord-ouest du terrain. Ils reprennent la géométrie rectiligne initiale et sont orientés est-ouest.
Cette implantation permet de dégager un large jardin en balcon sur la rue du Mas du Villaret et d’afficher le Parc en limite de quartier.
Le parti paysager soulignera la lisibilité en favorisant les continuités paysagères.
La Résidence propose une architecture dynamique et moderne dans l’esprit du renouveau de ce quartier. L’essentiel est de donner aux 58 familles un bien-être urbain et un rapport privilégié à la nature en place afin de créer les qualités de vie propice aux échanges et favoriser la mixité sociale.
La densité urbaine des 58 logements n’est pas ressentie car la résidence développe une architecture aérée et lumineuse, des immeubles jardins ouverts sur la ville.
L’opération répond aux exigences environnementales :
- L’implantation et l’orientation des immeubles
- une conception où le paysage est structure
- La volumétrie compacte
- L’isolation des bâtiments
- le choix de matériaux
- La double orientation
- Les performances énergétiques
- Un jardin, cadre harmonieux, source de biodiversité, rapport à l’extérieur privilégié
- une réponse rationnelle aux coûts d’objectifs.