151RDC
Surélévation et rénovation d’un immeuble d’habitation
Maîtrise d'ouvrage : Atelier Parisien de Surélévation
Surface : 200 m2
Livré : Livraison 2026
Coût : 700 000€ HT
La rue de Crimée s’étend dans un quartier à l’architecture très hétéroclite où se rencontrent des grands ensembles, des immeubles plus modestes et des maisons ouvrières. À proximité du canal de l’Ourq, le projet 151rdc est la surélévation d’un immeuble d’habitation faubourien de 4 niveaux. Le nouvel étage accueille 3 appartements supplémentaires. Alors que la ville plus compacte est aujourd’hui plébiscitée, le projet de surélévation s’inscrit dans une démarche d’intégration urbaine respectueuse par son insertion entre 2 murs pignons. Dans la continuité du patrimoine faubourien, le niveau ajouté vient couronner le bâtiment existant par la création d’un volume à doubles plans en attique. Le retrait de la façade génère un espace extérieur et offre à la rue une véritable interaction entre bâti et passants. Orientée nord-est, les 27 m linéaires de la façade sur rue réinterprètent l’équilibre plein-vide de l’existant. Une composition plus contemporaine est apportée par des subdivisions en travertins, un soubassement enduit et des portes-fenêtres à l’anglaise en aluminium avec imposte vitrée. Ces éléments offrent une lecture cinétique et discrète du projet en adéquation avec le bâti d'origine. Orientée S-O, la façade cour présente un caractère plus rudimentaire, son implantation discontinue dessine une silhouette crénelée. L’immeuble est découpé en 5 sous-façades irrégulières, cette spécialité est mise à partie par un jeu de colorimétrie. À l'intérieur, les espaces bénéficient du rapport direct à la toiture où les volumes généreux profitent du faîtage et des rampants isolés. Le projet de surélévation trouve son équilibre entre le respect de l’immeuble existant et un projet qui raconte son époque et l’évolution de ce bâti.
TEMOIGNAGE :
BERTRAND SLIOSBERG, en qualité de maître d’ouvrage :
“Les projets de la société Atelier Parisien de Surélévation sont extrêmement contraints. Nous devons à la fois convaincre les copropriétaires du bienfondé de telle opération de surélévation, mais aussi relever les défis majeurs d’une construction en milieu habité mêlant des matériaux légers et des techniques innovantes tout en répondant aux enjeux énergétiques et faisant face à des contradictions réglementaires. De plus, intégrer une construction de lots neufs sur de l’ancien est un vrai challenge. Madame Bérénice Curt a été sélectionnée pour sa vision globale sur ce type d’opération, avec une capacité à imaginer des constructions s’intégrant parfaitement tout améliorant un bâti existant par solutions techniques innovantes. Nous avons été bluffés par son implication sans faille à toutes les étapes du projet et la qualité des documents fournis. Son approche nous est extrêmement utile pour faire face et anticiper toutes les contraintes techniques et administratives."

