Habitat participatif
Programme : 13 Logements participatifs, 2 locaux d'activité, jardin terrasse partagé, local mutualisé (ERP)
Site : Montreuil (93)
Maître d'ouvrage : CPA CPS ' FIDERIM
Surface bâti : 1100m2 SDP
Montant des travaux : 1,85 M' H.T. (y c. aménagements ext.)
Phase : Construction neuve - livraison avril 2015
Architectes : M'cub Architectes / Méandre
BET : Pouget consultant / Aida acoustique
« Structure mixte associant dalle béton et mur manteau ossature bois.
Concilier impératif d'isolation acoustique et performance thermique »
Habitat participatif
Comme Un Baobab, le CUB, est une opération de promotion privée originale qui a associé dès le début, un groupe de futurs habitants à l'élaboration du projet au cours d'ateliers quotidiens.
Cette démarche singulière de la part du promoteur, CPA CPS, répond à une demande croissante de la part de certains acquéreurs de s'impliquer dans l'élaboration de leur futur lieu de vie collectif.
Parcelle d'angle
Le projet s'installe à l'angle de l'avenue de la Résistance et de la rue Hoche
à l'entrée du quartier du Clos Français. Le terrain, très petit, de 380m2, de forme complexe, a conduit à une implantation en U.
Desserte et orientation
Les logements, tous traversants ou triplement orientés, (nord / sud / est ou ouest), sont desservis par une coursive extérieure largement dimensionnée, permettant son appropriation par les habitants.
Technique constructive
Le projet propose une structure mixte originale alliant des dalles bétons à forte inertie et des murs-manteaux en ossature bois, très efficaces thermiquement.
Cette solution constructive permet d'obtenir des performances énergétiques intéressantes tout en minimisant l'épaisseur de l'enveloppe et le temps de construction.